1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市大宮区
44.8万円/㎡
前年比-5.3%
ソルシェ大宮
埼玉県さいたま市大宮区大成町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩12分
1991年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 62.25㎡の場合
相場
3,435万円
55.2万円/㎡
2,028
2,966
3,903
4,841
AI査定結果
推定相場価格
3,435万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,966万円〜3,903万円
47.6万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ソルシェ大宮
3,249万円（52.2万円/㎡）/ 5階 / 62.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は48.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 3,249万円 | 52.2万円 | 5階 | 62.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/07 | 3,299万円 | 53.0万円 | 5階 | 62.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 3,399万円 | 54.6万円 | 5階 | 62.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/29 | 3,499万円 | 56.2万円 | 5階 | 62.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/07 | 3,599万円 | 57.8万円 | 5階 | 62.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/16 | 3,640万円 | 58.5万円 | 5階 | 62.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/29 | 3,790万円 | 60.9万円 | 5階 | 62.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 2,980万円 | 47.9万円 | 5階 | 62.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/17 | 3,280万円 | 44.5万円 | 6階 | 73.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/10 | 3,180万円 | 51.1万円 | 5階 | 62.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/02/25 | 2,990万円 | 38.0万円 | 3階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/05 | 3,090万円 | 39.2万円 | 3階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/10 | 3,140万円 | 39.9万円 | 3階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/03 | 3,150万円 | 40.0万円 | 3階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 3,180万円 | 40.4万円 | 3階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | ソルシェ大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅12分 | 3,249万円 | 52.2万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション大宮第2 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅9分 | 2,780万円 | 58.8万円 | 47.3㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2023/05/10 | 大宮宝マンション さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅15分 | 2,480万円 | 45.8万円 | 54.18㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/14 | 藤和シティコープ大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅9分 | 3,780万円 | 68.1万円 | 55.5㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズガーデン大宮第3 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 3,269万円 | 52.3万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/07 | セントレー大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅16分 | 4,480万円 | 66.9万円 | 66.92㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市大宮区では5.3%下落しています。